שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5419 חלקה 30 — החלטת שמאי מכריע 2022 · ₪1,280,304
- גוש 5419
- חלקה: 30
- מגרש: 101
תאריך החלטה: 03.07.2022 · שמאי מכריע: טיגרמן דוד
החלטה 667-2022-00001624, גוש 5419 חלקה 30 (03.07.2022): הוכרע ≈₪1,280,304; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈4,276%, n=5, 2015–2022; וגם השבחה ≈₪2,560,608; לפי תכנית 413-0824409 מתוך n=16 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,280,304 (מתוך n=5 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5419 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪243,600 בשנת 2015 ל-₪1,280,304 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,280,304 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,280,304 | לא ידוע | — | לא ידוע | 5 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=5 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים a1578b804e · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00010642 | 4,276% | 1 |
| 667-2021-00007710 | 4,276% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2015 — ₪243,600, 2022 — ₪1,280,304 (גוש 5419, n=5)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2015 | ₪243,600 | 1 |
| 2019 | ₪104,073 | 2 |
| 2020 | ₪1,540,500 | 1 |
| 2022 | ₪1,280,304 | 1 |
מקור ושיטה: n=5 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪2,560,608 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,280,304 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0824409
- 504-0251637
- רצ/1/1/טו'
- רצ/1/1/יא
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/1/יג'
- רצ/1/8/67/1
- רצ/2/67/1
- רצ/67/1
- רצ/2030
- רצ/מק/1/1/יא'
- רצ/מק/1/1/יד'
- רצ/מק/1/67/1
- רצ/מק/2/8/67/1
- רצ/מק/20/67/1
- רצ/מק/39/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/מק/20/67/1 | 23.04.2021 |
| הקלות | 22.08.2021 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.