שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 7326 חלקה 22 — החלטת שמאי מכריע 2021 · ₪951,970
- גוש 7326
- חלקה: 22
- מגרש: 509
תאריך החלטה: 28.10.2021 · שמאי מכריע: דדון דוד
החלטה 667-2021-00020223, גוש 7326 חלקה 22 (28.10.2021): הוכרע ≈₪951,970 מול ≈₪1,341,105 בוועדה — יחס ≈71%, שינוי ≈−₪389,135; חציון היחס בגוש ≈91% (≈₪1,225,955.31), n=2, 2021; בקשת המבקש ≈₪651,284; וגם השבחה ≈₪1,903,940; לפי תכנית 413-0441014 מתוך n=2 תכניות; דירוג #2 מתוך n=2 בגוש; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
מיעוט נתונים בגוש 7326: 2 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪951,970; חציון היחס בגוש (חלקי, n=2): ≈91%.
נמדד
היחס בהחלטה זו (≈71%) נמוך בבירור מהחציון העירוני (≈100%, מבוסס על n=697 החלטות בראשון לציון).
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪951,970 מתוך ₪1,341,105 (71%) · חציון הגוש: ₪1,225,955.31 (n=2)
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪951,970 | ₪1,341,105 | 71% | ₪1,225,955.31 | 2 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=2 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 5b3f821315 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
#2 מתוך 2 (גוש 7326) · חציון הגוש: 91%
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00019300 | 112% | 1 |
| 667-2021-00020223 | 71% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪227,284 | ₪311,000 | ₪1,903,940 | +₪1,676,656 |
| היטל השבחה | ₪1,341,105 | ₪651,284 | ₪951,970 | −₪389,135 |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0441014
- רצ/מק/2/150/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 23.08.2020 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.