שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 6826 חלקה 17 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪2,363
- גוש 6826
- חלקה: 17
- מגרש: —
תאריך החלטה: 15.03.2020 · שמאי מכריע: דדון דוד
החלטה 667-2021-00015704, גוש 6826 חלקה 17 (15.03.2020): הוכרע ≈₪2,363 מול ≈₪3,038 בוועדה — יחס ≈78%, שינוי ≈−₪675; חציון היחס בגוש ≈78% (≈₪2,363), n=3, 2014–2020; בקשת המבקש ≈₪1,163; וגם השבחה ≈₪4,726; לפי תכנית רצ/1/1/ו מתוך n=12 תכניות; דירוג #1 מתוך n=1 בגוש; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
מיעוט נתונים בגוש 6826: 3 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪2,363; חציון היחס בגוש (חלקי, n=3): ≈78%.
נמדד
היחס בהחלטה זו (≈78%) נמוך בבירור מהחציון העירוני (≈100%, מבוסס על n=697 החלטות בראשון לציון).
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪2,363 מתוך ₪3,038 (78%) · חציון הגוש: ₪2,363 (n=3)
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪2,363 | ₪3,038 | 78% | ₪2,363 | 3 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=3 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים d90f62e575 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪2,246, 2020 — ₪2,363 (גוש 6826, n=3)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪2,246 | 2 |
| 2020 | ₪2,363 | 1 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪6,075 | ₪2,325 | ₪4,726 | −₪1,349 |
| היטל השבחה | ₪3,038 | ₪1,163 | ₪2,363 | −₪675 |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו5
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/26/1/1
- רצ/2/2/1/ב
- רצ/2/25/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו5 | 14.10.2005 |
| רצ/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
| הקלות | 10.09.2019 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.