שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 7282 חלקה 89 ועוד 10 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪1,094,900
- גוש 7282
- חלקה: 89 · 90 · 91 · 92 · 93 · 94 · 95 · 96 · 97 · 98 · 99
- מגרש: —
תאריך החלטה: 24.03.2020 · שמאי מכריע: זיו אבישי
החלטה 667-2021-00015331, גוש 7282 חלקה 89/90/91/92/93/94/95/96/97/98/99 (24.03.2020): הוכרע ≈₪1,094,900 מול ≈₪1,094,900 בוועדה — יחס ≈100%, שינוי ≈₪0; חציון היחס בגוש ≈100% (≈₪1,094,900), n=1, 2020; וגם השבחה ≈₪2,189,800; לפי תכנית 413-0292680 מתוך n=8 תכניות; דירוג #1 מתוך n=1 בגוש; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
זוהי ההחלטה היחידה בגוש 7282 במאגר הנוכחי (n=1) — טרם קיים בסיס להשוואה מול חלקות אחרות באותו גוש; לפיכך מוצג הסכום שנקבע: ₪1,094,900.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,094,900 מתוך ₪1,094,900 (100%) · חציון הגוש: ₪1,094,900 (n=1)
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,094,900 | ₪1,094,900 | 100% | ₪1,094,900 | 1 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=1 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים fddb440c5f · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪7,803,414 | ₪4,000 | ₪2,189,800 | −₪5,613,614 |
| היטל השבחה | ₪1,094,900 | — | ₪1,094,900 | ₪0 |
תכניות ומועדים קובעים
- 413-0292680
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/17/23/1
- רצ/17/23/1
- רצ/17/23/1/ו
- רצ/17/132
- רצ/23/1
- רצ/מק/1/17/23/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/17/23/1 | 22.01.2014 |
| רצ/1/17/23/1 | 21.04.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.