שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4241 חלקה 285 — החלטת שמאי מכריע 2017 · ₪4,162
- גוש 4241
- חלקה: 285
- מגרש: —
תאריך החלטה: 29.10.2017 · שמאי מכריע: קוט בועז
החלטה 667-2021-00014696, גוש 4241 חלקה 285 (29.10.2017): הוכרע ≈₪4,162; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈49%, n=8, 2017–2025; וגם השבחה ≈₪8,323; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=19 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪4,162 (מתוך n=8 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 4241 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪4,162 בשנת 2017 ל-₪1,840 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪4,162 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪4,162 | לא ידוע | — | לא ידוע | 8 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=8 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים fb491d72bf · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00006373 | 85% | 1 |
| 667-2023-00001315 | 69% | 2 |
| 667-2021-00019921 | 49% | 3 |
| 667-2021-00019925 | 49% | 4 |
| 667-2021-00009152 | 40% | 5 |
| 667-2021-00009148 | 38% | 6 |
מקור ושיטה: n=6 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2017 — ₪4,162, 2025 — ₪1,840 (גוש 4241, n=8)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2017 | ₪4,162 | 1 |
| 2020 | ₪946,676 | 1 |
| 2021 | ₪566,325 | 4 |
| 2023 | ₪176,721 | 1 |
| 2025 | ₪1,840 | 1 |
מקור ושיטה: n=8 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪1,026 | — | ₪8,323 | +₪7,297 |
| היטל השבחה | — | — | ₪4,162 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/1/יג'
- רצ/1/22
- רצ/1/26/1/1
- רצ/25/1/1
- רצ/26/1/1
- רצ/30/1/1
- רצ/40/22/1
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/37/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ג' | 25.08.1978 |
| רצ/1/1/ו | 26.09.1986 |
| רצ/1/1/ז | 14.05.1993 |
| רצ/מק/26/1/1 | 06.06.1998 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/מק/2/25/1/1 | 30.04.2007 |
| רצ/1/26/1/1 | 23.02.2010 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
| הקלות | 10.03.2014 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.