שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4746 חלקה 32 — החלטת שמאי מכריע 2017 · ₪8,580 · 667-2021-00014443
- גוש 4746
- חלקה: 32
- מגרש: —
תאריך החלטה: 27.11.2017 · שמאי מכריע: שחור דנה
החלטה 667-2021-00014443, גוש 4746 חלקה 32 (27.11.2017): הוכרע ≈₪8,580; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈9,612%, n=6, 2017–2023; בקשת המבקש ≈₪35,684; לפי תכנית רצ/1/1/ו מתוך n=5 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪8,580 (מתוך n=6 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 4746 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪8,580 בשנת 2017 ל-₪97,118.5 בשנת 2023.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪8,580 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪8,580 | לא ידוע | — | לא ידוע | 6 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=6 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 975492f425 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2023-00000600 | 500,000% | 1 |
| 667-2023-00000352 | 16,582% | 2 |
| 667-2021-00017802 | 2,643% | 3 |
| 667-2022-00002324 | 1,657% | 4 |
מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2017 — ₪8,580, 2023 — ₪97,118.5 (גוש 4746, n=6)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2017 | ₪8,580 | 2 |
| 2020 | ₪142,712 | 1 |
| 2022 | ₪89,490 | 1 |
| 2023 | ₪97,118.5 | 2 |
מקור ושיטה: n=6 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪35,684 | ₪8,580 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ז
- רצ/3/2/1/א
- רצ/14/3/2/1
- רצ/30/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.