שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4247 חלקה 602 — החלטת שמאי מכריע 2017 · ₪710,908
- גוש 4247
- חלקה: 602
- מגרש: 6
תאריך החלטה: 13.11.2017 · שמאי מכריע: שחור דנה
החלטה 667-2021-00014358, גוש 4247 חלקה 602 (13.11.2017): הוכרע ≈₪710,908; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈242%, n=13, 2010–2025; בקשת המבקש ≈₪86,520; לפי תכנית רצ/1/1/ו' מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪710,908 (מתוך n=13 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 4247 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪209,644 בשנת 2010 ל-₪4,000 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪710,908 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪710,908 | לא ידוע | — | לא ידוע | 13 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=13 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים f2dcb110e2 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00001852 | 65,782% | 1 |
| 667-2021-00014398 | 585% | 2 |
| 667-2021-00009211 | 450% | 3 |
| 667-2021-00008384 | 428% | 4 |
| 667-2021-00017134 | 296% | 5 |
| 667-2021-00016138 | 187% | 6 |
| 667-2021-00004340 | 98% | 7 |
| 667-2021-00017158 | 90% | 8 |
מקור ושיטה: n=10 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2010 — ₪209,644, 2025 — ₪4,000 (גוש 4247, n=13)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2010 | ₪209,644 | 2 |
| 2017 | ₪358,145 | 4 |
| 2018 | ₪10,518 | 3 |
| 2019 | ₪155,857 | 2 |
| 2020 | ₪1,439,300 | 1 |
| 2025 | ₪4,000 | 1 |
מקור ושיטה: n=13 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪86,520 | ₪710,908 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג
- רצ/19/22/1
- רצ/19/22/1/בו
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/18/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/33/1/1
- רצ/מק/34/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| הקלות | 12.02.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.