שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5036 חלקה 168 — החלטת שמאי מכריע 2015 · ₪434,980
- גוש 5036
- חלקה: 168
- מגרש: 606
תאריך החלטה: 28.05.2015 · שמאי מכריע: מלוכנא מנחם
החלטה 667-2021-00012193, גוש 5036 חלקה 168 (28.05.2015): הוכרע ≈₪434,980; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; בגוש 3 החלטות במאגר, 2012–2017; וגם השבחה ≈₪190,050; לפי תכנית רצ/1/1/ג1 מתוך n=14 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪434,980 (מתוך n=3 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 5036: 3 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪434,980.
נמדד
המגמה בגוש 5036 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪3,405 בשנת 2012 ל-₪72,065 בשנת 2017.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪434,980 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪434,980 | לא ידוע | — | לא ידוע | 3 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=3 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים d3511ceedd · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2012 — ₪3,405, 2017 — ₪72,065 (גוש 5036, n=3)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2012 | ₪3,405 | 1 |
| 2015 | ₪434,980 | 1 |
| 2017 | ₪72,065 | 1 |
מקור ושיטה: n=3 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪34,500 | ₪190,050 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪434,980 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ג1
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/י
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/10/ב'
- רצ/10/1/ב'
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ג'
- רצ/מק/1/1/ו'
- רצ/מק/1/1/ז'
- רצ/מק/1/1/ז3
- רצ/מק/1/1/י
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/ג1 | 31.01.2012 |
| רצ/1/1/ו6 | 13.07.2012 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/מק/1/1/ז3 | 22.12.2009 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.