שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5032 חלקה 39 — החלטת שמאי מכריע 2019 · ₪37,200
- גוש 5032
- חלקה: 39
- מגרש: —
תאריך החלטה: 19.08.2019 · שמאי מכריע: זיו אבישי
החלטה 667-2021-00011464, גוש 5032 חלקה 39 (19.08.2019): הוכרע ≈₪37,200; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈71%, n=9, 2011–2022; וגם השבחה ≈₪74,400; לפי תכנית רצ/1/1/יא מתוך n=6 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪37,200 (מתוך n=9 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5032 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪665,000 בשנת 2011 ל-₪1,223,500 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪37,200 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪37,200 | לא ידוע | — | לא ידוע | 9 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=9 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 08116ade4b · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2022-00001584 | 1,433% | 1 |
| 667-2021-00003380 | 169% | 2 |
| 667-2021-00007510 | 72% | 3 |
| 667-2021-00003954 | 70% | 4 |
| 667-2021-00011650 | 55% | 5 |
| 667-2021-00007129 | 8% | 6 |
מקור ושיטה: n=6 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪665,000, 2022 — ₪1,223,500 (גוש 5032, n=9)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪665,000 | 1 |
| 2014 | ₪31,360 | 1 |
| 2016 | ₪76,987 | 1 |
| 2018 | ₪175,000 | 1 |
| 2019 | ₪66,424.5 | 4 |
| 2022 | ₪1,223,500 | 1 |
מקור ושיטה: n=9 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪33,000 | ₪4,500 | ₪74,400 | +₪41,400 |
| היטל השבחה | — | — | ₪37,200 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/יא
- רצ/1/1/יג
- רצ/2/36/1/1
- רצ/20/168
- רצ/22/168
- רצ/מק/39/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/יא | 26.05.1995 |
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| רצ/מק/39/1/1 | 20.07.2009 |
| רצ/2/36/1/1 | 09.05.2012 |
| רצ/22/168 | 27.08.2016 |
| רצ/20/168 | 17.03.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.