שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3928 חלקה 313 — החלטת שמאי מכריע 2011 · ₪752,700
- גוש 3928
- חלקה: 313
- מגרש: —
תאריך החלטה: 15.10.2011 · שמאי מכריע: עאלם עאטף
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00011382, גוש 3928 חלקה 313 (15.10.2011): הוכרע ≈₪752,700; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈119%, n=17, 2011–2025; בקשת המבקש ≈₪12,560; לפי תכנית רצ/02/10/2008 מתוך n=2 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪752,700 (מתוך n=17 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3928 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪410,482 בשנת 2011 ל-₪3,600 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪752,700 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪752,700 | לא ידוע | — | לא ידוע | 17 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=17 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 87d911262c · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2022-00001340 | 2,727% | 1 |
| 667-2021-00006107 | 1,363% | 2 |
| 667-2023-00001319 | 381% | 3 |
| 667-2021-00004865 | 356% | 4 |
| 667-2021-00014362 | 165% | 5 |
| 667-2021-00006666 | 119% | 6 |
| 667-2021-00007581 | 119% | 7 |
| 667-2021-00016502 | 63% | 8 |
מקור ושיטה: n=11 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪410,482, 2025 — ₪3,600 (גוש 3928, n=17)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪410,482 | 2 |
| 2012 | ₪5,052 | 3 |
| 2014 | ₪674 | 1 |
| 2016 | ₪80,560 | 3 |
| 2018 | ₪6,388 | 2 |
| 2019 | ₪48,300 | 1 |
| 2020 | ₪13,743 | 1 |
| 2022 | ₪56,110 | 2 |
| 2023 | ₪268,800 | 1 |
| 2025 | ₪3,600 | 1 |
מקור ושיטה: n=17 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪12,560 | ₪752,700 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/02/10/2008
- רצ/09/10/1997
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.