שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3929 חלקה 603 ועוד 1 — החלטת שמאי מכריע 2014 · ₪48,881
תאריך החלטה: 06.07.2014 · שמאי מכריע: דיאמנט מרדכי
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00010058, גוש 3929 חלקה 603/947 (06.07.2014): הוכרע ≈₪48,881; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈62%, n=24, 2011–2025; וגם השבחה ≈₪392,261; לפי תכנית רצ/2/3 מתוך n=14 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪48,881 (מתוך n=24 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3929 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪9,055.5 בשנת 2011 ל-₪83,249 בשנת 2025.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3929: 24 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪48,881 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪48,881 | לא ידוע | — | לא ידוע | 24 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=24 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 6f53a4f594 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00017430 | 100% | 1 |
| 667-2021-00003837 | 25% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪9,055.5, 2025 — ₪83,249 (גוש 3929, n=24)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪9,055.5 | 2 |
| 2012 | ₪45,665 | 3 |
| 2013 | ₪9,580 | 1 |
| 2014 | ₪48,881 | 1 |
| 2015 | ₪3,746 | 1 |
| 2016 | ₪1,091,100 | 2 |
| 2017 | ₪1,585 | 1 |
| 2018 | ₪73,150 | 5 |
| 2019 | ₪6,734 | 2 |
| 2021 | ₪5,985 | 1 |
| 2022 | ₪332,284.5 | 2 |
| 2023 | ₪19,508 | 1 |
| 2025 | ₪83,249 | 2 |
מקור ושיטה: n=24 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | — | ₪392,261 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪48,881 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/2/3
- רצ/2/3/ב
- רצ/2/3/ב33
- רצ/3/3
- רצ/3/3/ב
- רצ/3/3/ג
- רצ/3/3/ו
- רצ/3/3/ו'
- רצ/3/3/ו'1
- רצ/3/3/ח
- רצ/3/89/3/3
- רצ/8
- רצ/8/81/3/3
- רצ/מק/2/3/ב'01
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.