שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 4242 חלקה 451 — החלטת שמאי מכריע 2014 · ₪1,287
- גוש 4242
- חלקה: 451
- מגרש: —
תאריך החלטה: 13.07.2014 · שמאי מכריע: שרביט שפירא שוש
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00008701, גוש 4242 חלקה 451 (13.07.2014): הוכרע ≈₪1,287; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈3%, n=5, 2013–2025; וגם השבחה ≈₪2,574; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=17 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪1,287 (מתוך n=5 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 4242 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪26,238 בשנת 2013 ל-₪1,857 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪1,287 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪1,287 | לא ידוע | — | לא ידוע | 5 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=5 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים c2f7db43c2 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2013 — ₪26,238, 2025 — ₪1,857 (גוש 4242, n=5)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2013 | ₪26,238 | 1 |
| 2014 | ₪1,287 | 1 |
| 2017 | ₪11,600 | 1 |
| 2023 | ₪1,080 | 1 |
| 2025 | ₪1,857 | 1 |
מקור ושיטה: n=5 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪40,634 | ₪22,700 | ₪2,574 | −₪38,060 |
| היטל השבחה | — | — | ₪1,287 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ג
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/26/1/1
- רצ/22/1
- רצ/30/1/1
- רצ/40/22/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/2/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1/על
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/37/1/1
- רצ/מק/85/22/1
- רצ/מק/112/22/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.