שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3947 חלקה 7 — החלטת שמאי מכריע 2014 · ₪712,008
- גוש 3947
- חלקה: 7
- מגרש: 101
תאריך החלטה: 23.07.2014 · שמאי מכריע: מלוכנא מנחם
החלטה 667-2021-00006850, גוש 3947 חלקה 7 (23.07.2014): הוכרע ≈₪712,008; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈7%, n=37, 2014–2026; וגם השבחה ≈₪584,029; לפי תכנית רצ/1/1/טז מתוך n=3 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪712,008 (מתוך n=37 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3947 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪712,008 בשנת 2014 ל-₪93,745 בשנת 2026.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3947: 37 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪712,008 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪712,008 | לא ידוע | — | לא ידוע | 37 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=37 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 290f6817ee · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪712,008, 2026 — ₪93,745 (גוש 3947, n=37)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2014 | ₪712,008 | 1 |
| 2023 | ₪1,332,617 | 1 |
| 2024 | ₪331,306 | 28 |
| 2025 | ₪161,730 | 6 |
| 2026 | ₪93,745 | 1 |
מקור ושיטה: n=37 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪2,429,000 | ₪584,029 | — |
| היטל השבחה | — | — | ₪712,008 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/טז
- רצ/1/21/1
- רצ/מק/2/36/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/מק/2/36/1/1 | 09.05.2012 |
| הקלה | 19.06.2013 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.