שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 6286 חלקה 11 ועוד 4 — החלטת שמאי מכריע 2012 · ₪728,875 · 667-2021-00006838
- גוש 6286
- חלקה: 11 · 25 · 27 · 28 · 176
- מגרש: 2004
תאריך החלטה: 03.06.2012 · שמאי מכריע: מלוכנא מנחם
החלטה 667-2021-00006838, גוש 6286 חלקה 11/25/27/28/176 (03.06.2012): הוכרע ≈₪728,875; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈87%, n=16, 2011–2020; בקשת המבקש ≈₪620,963; לפי תכנית רצ/1/1/ו' מתוך n=8 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪728,875 (מתוך n=16 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 6286 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪111,500 בשנת 2011 ל-₪66,885 בשנת 2020.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪728,875 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪728,875 | לא ידוע | — | לא ידוע | 16 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=16 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 9fc947749f · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00016835 | 1,714% | 1 |
| 667-2021-00013375 | 122% | 2 |
| 667-2021-00005322 | 109% | 3 |
| 667-2021-00012720 | 64% | 4 |
| 667-2021-00012597 | 22% | 5 |
| 667-2021-00013511 | 16% | 6 |
מקור ושיטה: n=6 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪111,500, 2020 — ₪66,885 (גוש 6286, n=16)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪111,500 | 6 |
| 2012 | ₪357,000 | 5 |
| 2014 | ₪4,698,915.5 | 2 |
| 2015 | ₪240,358 | 2 |
| 2020 | ₪66,885 | 1 |
מקור ושיטה: n=16 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪620,963 | ₪728,875 | — |
| היטל השבחה | — | — | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג'
- רצ/93/1
- רצ/מק/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/25/1/1/על
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/מק/1/1 | 22.12.2009 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.