שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5748 חלקה 7 — החלטת שמאי מכריע 2016 · ₪2,599 · 667-2021-00006070
- גוש 5748
- חלקה: 7
- מגרש: 42
תאריך החלטה: 11.12.2016 · שמאי מכריע: פרימו ניקי
החלטה 667-2021-00006070, גוש 5748 חלקה 7 (11.12.2016): הוכרע ≈₪2,599; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈4,780%, n=7, 2011–2022; וגם השבחה ≈₪5,198; לפי תכנית רצ/1/1/ו מתוך n=12 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪2,599 (מתוך n=7 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5748 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪396,277 בשנת 2011 ל-₪738,000 בשנת 2022.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪2,599 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪2,599 | לא ידוע | — | לא ידוע | 7 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=7 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2938bf8c0c · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00006708 | 9,478% | 1 |
| 667-2022-00000648 | 83% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪396,277, 2022 — ₪738,000 (גוש 5748, n=7)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪396,277 | 2 |
| 2016 | ₪2,599 | 3 |
| 2019 | ₪554,625 | 1 |
| 2022 | ₪738,000 | 1 |
מקור ושיטה: n=7 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪11,704 | — | ₪5,198 | −₪6,506 |
| היטל השבחה | — | — | ₪2,599 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג'
- רצ/4/3/2/1
- רצ/30/1/1
- רצ/מק/1/1/ז
- רצ/מק/1/1/ז2
- רצ/מק/1/1/ז3
- רצ/מק/34/1/1
- רצ/מק/4571
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/מק/1/1/ז | 22.12.2009 |
| רצ/1/1/ו6 | 12.07.2012 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.