שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3930 חלקה 99 ועוד 1 — החלטת שמאי מכריע 2018 · ₪21,233
- גוש 3930
- חלקה: 99 · 100
- מגרש: 100
תאריך החלטה: 02.08.2018 · שמאי מכריע: הרצברג גיל
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00005519, גוש 3930 חלקה 99/100 (02.08.2018): הוכרע ≈₪21,233; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈70%, n=14, 2011–2025; וגם השבחה ≈₪42,467; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=26 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪21,233 (מתוך n=14 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3930 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪48,346 בשנת 2011 ל-₪413,800 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪21,233 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪21,233 | לא ידוע | — | לא ידוע | 14 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=14 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 1e66eab143 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪48,346, 2025 — ₪413,800 (גוש 3930, n=14)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪48,346 | 1 |
| 2012 | ₪2,662 | 1 |
| 2013 | ₪3,844 | 2 |
| 2014 | ₪16,252 | 1 |
| 2017 | ₪8,022 | 1 |
| 2018 | ₪21,233 | 1 |
| 2020 | ₪9,731 | 3 |
| 2021 | ₪164,297.5 | 2 |
| 2023 | ₪1,563 | 1 |
| 2025 | ₪413,800 | 1 |
מקור ושיטה: n=14 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪3,980 | ₪47,013 | ₪42,467 | +₪38,487 |
| היטל השבחה | — | — | ₪21,233 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/ב'
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'6
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/ח'
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/1/יג'
- רצ/6/1/ב'
- רצ/30/1/1
- רצ/34/1/1
- רצ/117/6/1
- רצ/מק/1/1
- רצ/מק/1/1/ג'1
- רצ/מק/1/1/ז'2
- רצ/מק/1/1/ז'3
- רצ/מק/1/1/ח'1
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/18/1/1
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/28/1/1
- רצ/מק/33/1/1
- רצ/מק/63/6/1
- רצ/מק/117/6/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/מק/1/25/1/1 | 05.01.1999 |
| רצ/מק/1/25/1/1 | 25.08.1978 |
| רצ/מק/33/1/1 | 21.05.2001 |
| רצ/מק/33/1/1 | 26.09.1986 |
| רצ/30/1/1 | 25.12.2001 |
| רצ/30/1/1 | 23.12.1988 |
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/יג' | 28.11.1990 |
| רצ/34/1/1 | 08.04.2004 |
| רצ/34/1/1 | 30.08.1991 |
| רצ/מק/1/1/ח'1 | 15.02.2007 |
| רצ/מק/1/1/ח'1 | 06.09.1991 |
| רצ/מק/1/1/ז'2 | 10.09.2008 |
| רצ/מק/1/1/ז'2 | 14.05.1993 |
| רצ/מק/1/1/ז'3 | 22.12.2009 |
| רצ/מק/1/1/ז'3 | 29.07.1996 |
| רצ/מק/1/1/ג'1 | 31.01.2012 |
| רצ/מק/1/1/ג'1 | 20.11.1996 |
| רצ/1/1/ו'6 | 13.07.2012 |
| רצ/1/1/ו'6 | 09.10.1997 |
| רצ/מק/117/6/1 | 03.10.2017 |
| רצ/מק/117/6/1 | 26.12.1997 |
| רצ/מק/28/1/1 | 06.06.1998 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.