שמאי מכריע

היטל השבחה גוש 3933 חלקה 134 — החלטת שמאי מכריע 2014 · ₪6,825

גוש 3933
חלקה: 134
מגרש: —

תאריך החלטה: 07.05.2014 · שמאי מכריע: ברמן יצחק

החלטה 667-2021-00005218, גוש 3933 חלקה 134 (07.05.2014): הוכרע ≈₪6,825; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈1,539%, n=4, 2014–2025; בקשת המבקש ≈₪1,080; וגם השבחה ≈₪13,650; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=18 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.

מה אפשר להסיק

במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪6,825 (מתוך n=4 החלטות בגוש).
נמדד
מיעוט נתונים בגוש 3933: 4 החלטות בלבד במאגר — כמות שאינה מספקת לקביעת מגמה אמינה. הסכום שנקבע בהחלטה זו: ₪6,825; חציון היחס בגוש (חלקי, n=4): ≈1,539%.
נמדד
המגמה בגוש 3933 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪39,990 בשנת 2014 ל-₪2,410 בשנת 2025.
מחושב

כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?

≈₪6,825 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.

סכום שנקבע לעומת סכום הוועדה, עם חציון הגוש · עודכן 02.11.2026

סכום שנקבע לעומת סכום הוועדה, עם חציון הגוש
היטל השבחה	סכום שנקבע (₪)	סכום הוועדה (₪)	שינוי מול הוועדה	חציון הגוש (₪)	n
היטל השבחה	₪6,825	לא ידוע	—	לא ידוע	4

מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=4 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים e82127538a · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓

איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?

מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2014 — ₪39,990, 2025 — ₪2,410 (גוש 3933, n=4)

מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה
תאריך החלטה	חציון הגוש (₪)	n
2014	₪39,990	2
2022	₪128,541	1
2025	₪2,410	1

מקור ושיטה: n=4 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓

סכומים

סכומים	ועדה	מבקש	מכריע	שינוי מול הוועדה
השבחה	₪51,483	₪51,505	₪13,650	−₪37,833
היטל השבחה	—	₪1,080	₪6,825	—

תכניות ומועדים קובעים

רצ/1/1
רצ/1/1/ב'
רצ/1/1/ג'
רצ/1/1/ו
רצ/1/1/ו'
רצ/1/1/ו6
רצ/1/1/ז'
רצ/1/1/יג
רצ/2/14/187
רצ/2/187
רצ/2/187/ב
רצ/14/187
רצ/30/1/1
רצ/187
רצ/187/14
רצ/מק/1/1/ג1
רצ/מק/1/1/ז3
רצ/מק/25/1/1

תכנית	מועד קובע
רצ/1/1/ז'	14.05.1993
רצ/מק/25/1/1	09.10.1997
רצ/30/1/1	25.12.2001
רצ/1/1/יג	24.03.2004
רצ/מק/1/1/ז3	22.12.2009
רצ/מק/1/1/ג1	31.01.2012
רצ/1/1/ו6	13.07.2012
רצ/2/14/187	15.05.2013

הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים

תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.

לעקוב אחרי הגוש

טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.

לדווח על טעות בעמוד

טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.

מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗

לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.