שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 5098 חלקה 91 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪28,000
- גוש 5098
- חלקה: 91
- מגרש: —
תאריך החלטה: 13.11.2020 · שמאי מכריע: דודזון שמאמה אוולין
החלטה 667-2021-00004641, גוש 5098 חלקה 91 (13.11.2020): הוכרע ≈₪28,000; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈22%, n=6, 2017–2025; וגם השבחה ≈₪56,000; לפי תכנית רצ/1/1/ו' מתוך n=15 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪28,000 (מתוך n=6 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 5098 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪751 בשנת 2017 ל-₪21,881 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪28,000 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪28,000 | לא ידוע | — | לא ידוע | 6 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=6 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 2722bcf580 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2017 — ₪751, 2025 — ₪21,881 (גוש 5098, n=6)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2017 | ₪751 | 1 |
| 2018 | ₪15,214 | 2 |
| 2020 | ₪28,000 | 1 |
| 2023 | ₪7,242 | 1 |
| 2025 | ₪21,881 | 1 |
מקור ושיטה: n=6 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪55,760 | ₪10,694 | ₪56,000 | +₪240 |
| היטל השבחה | — | — | ₪28,000 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ו'5
- רצ/1/1/יג'
- רצ/1/3/60/1
- רצ/2/3/60/1
- רצ/30/1/1
- רצ/2030
- רצ/מק/1/1/ז10
- רצ/מק/1/25/1/1
- רצ/מק/12/10/2006
- רצ/מק/21/1/1
- רצ/מק/23/02/2010
- רצ/מק/25/1/1
- רצ/מק/26/1/1
- רצ/מק/30/04/2007
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/יג' | 24.03.2004 |
| רצ/1/1/ו'5 | 14.10.2005 |
| רצ/מק/12/10/2006 | 12.10.2006 |
| רצ/מק/30/04/2007 | 30.04.2007 |
| רצ/מק/23/02/2010 | 23.02.2010 |
| רצ/2030 | 11.07.2017 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.