שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3926 חלקה 106 — החלטת שמאי מכריע 2020 · ₪43,817
- גוש 3926
- חלקה: 106
- מגרש: —
תאריך החלטה: 29.09.2020 · שמאי מכריע: כהן ארז
החלטה 667-2021-00003396, גוש 3926 חלקה 106 (29.09.2020): הוכרע ≈₪43,817; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈60%, n=29, 2010–2025; וגם השבחה ≈₪87,635; לפי תכנית רצ/1/1/ג מתוך n=4 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪43,817 (מתוך n=29 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3926 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪988,556 בשנת 2010 ל-₪12 בשנת 2025.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3926: 29 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪43,817 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪43,817 | לא ידוע | — | לא ידוע | 29 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=29 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 17e90b81e0 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2023-00002667 | 74% | 1 |
| 667-2021-00000553 | 45% | 2 |
מקור ושיטה: n=2 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2010 — ₪988,556, 2025 — ₪12 (גוש 3926, n=29)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2010 | ₪988,556 | 1 |
| 2011 | ₪6,204 | 1 |
| 2012 | ₪99,713 | 2 |
| 2013 | ₪143,102.5 | 4 |
| 2014 | ₪5,101.5 | 2 |
| 2015 | ₪7,939 | 2 |
| 2016 | ₪14,581 | 2 |
| 2017 | ₪17,386 | 1 |
| 2018 | ₪156,312.5 | 2 |
| 2019 | ₪17,799 | 1 |
| 2020 | ₪25,500 | 5 |
| 2021 | ₪562,363 | 2 |
| 2022 | ₪844,272 | 1 |
| 2023 | ₪303,351 | 2 |
| 2025 | ₪12 | 1 |
מקור ושיטה: n=29 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪46,800 | ₪2,560 | ₪87,635 | +₪40,835 |
| היטל השבחה | — | — | ₪43,817 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ג
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/יג
- רצ/74/5/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|---|
| רצ/1/1/יג | 24.03.2004 |
| הקלות | 10.02.2019 |
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.