שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 6095 חלקה 162 — החלטת שמאי מכריע 2013 · ₪263,360
- גוש 6095
- חלקה: 162
- מגרש: —
תאריך החלטה: 10.01.2013 · שמאי מכריע: פריאל דורית
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00002704, גוש 6095 חלקה 162 (10.01.2013): הוכרע ≈₪263,360; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈295%, n=8, 2012–2025; בקשת המבקש ≈₪266,750; לפי תכנית רצ/1/1 מתוך n=7 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪263,360 (מתוך n=8 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 6095 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪130,222 בשנת 2012 ל-₪227,068 בשנת 2025.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪263,360 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪263,360 | לא ידוע | — | לא ידוע | 8 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=8 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים fb5d39022c · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2012 — ₪130,222, 2025 — ₪227,068 (גוש 6095, n=8)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2012 | ₪130,222 | 1 |
| 2013 | ₪170,933.5 | 2 |
| 2014 | ₪201,500 | 3 |
| 2017 | ₪67,405 | 1 |
| 2025 | ₪227,068 | 1 |
מקור ושיטה: n=8 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪950,000 | — | — |
| היטל השבחה | — | ₪266,750 | ₪263,360 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1
- רצ/1/1/יא
- רצ/1/1/יג
- רצ/1/132
- רצ/מק/1/1/טו
- רצ/מק/39/1/1
- תמ"א/18
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.