שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 3926 חלקה 94 ועוד 1 — החלטת שמאי מכריע 2013 · ₪15,111
תאריך החלטה: 01.05.2013 · שמאי מכריע: ג'רבי נורית
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00000814, גוש 3926 חלקה 94/420 (01.05.2013): הוכרע ≈₪15,111; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈90%, n=27, 2011–2025; בקשת המבקש ≈₪124,644; לפי תכנית רצ/1/1/ג' מתוך n=18 תכניות; חציון עירוני ≈70%, n=712; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪15,111 (מתוך n=27 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 3926 נמצאת בעלייה: החציון עלה מ-₪12,408 בשנת 2011 ל-₪65,683 בשנת 2025.
מחושב
היקף נתונים רחב בגוש 3926: 27 החלטות במאגר זה מאפשרות השוואה יציבה יחסית.
נמדד
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪15,111 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪15,111 | לא ידוע | — | לא ידוע | 27 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=27 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 4cfbf4bca4 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2021-00003640 | 10,626% | 1 |
| 667-2021-00003645 | 9,975% | 2 |
| 667-2021-00016991 | 756% | 3 |
| 667-2021-00010348 | 349% | 4 |
| 667-2021-00003396 | 187% | 5 |
| 667-2022-00000204 | 100% | 6 |
| 667-2022-00000206 | 100% | 7 |
| 667-2021-00003015 | 100% | 8 |
מקור ושיטה: n=17 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2011 — ₪12,408, 2025 — ₪65,683 (גוש 3926, n=27)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2011 | ₪12,408 | 1 |
| 2012 | ₪198,960 | 2 |
| 2013 | ₪155,906 | 4 |
| 2014 | ₪128,655 | 2 |
| 2015 | ₪9,936 | 3 |
| 2016 | ₪3,360 | 1 |
| 2017 | ₪34,772 | 1 |
| 2018 | ₪312,625 | 2 |
| 2019 | ₪35,598 | 1 |
| 2020 | ₪51,000 | 5 |
| 2021 | ₪1,124,727 | 2 |
| 2023 | ₪606,702.5 | 2 |
| 2025 | ₪65,683 | 1 |
מקור ושיטה: n=27 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | — | ₪124,644 | ₪15,111 | — |
| היטל השבחה | — | ₪25,044 | — | — |
תכניות ומועדים קובעים
- רצ/1/1/ג'
- רצ/1/1/ו'
- רצ/1/1/ז'
- רצ/1/1/יג
- רצ/5
- רצ/5/1/א'
- רצ/5/505
- רצ/0505
- רצ/605
- רצ/05515
- רצ/11115
- רצ/50505
- רצ/150505
- רצ/מק/1/1/ז'1
- רצ/מק/1/1/ז9
- רצ/מק/1/95/1/1
- רצ/מק/65/5/1
- רצ/מק/95/1/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.