שמאי מכריע
היטל השבחה גוש 7375 חלקה 77 — החלטת שמאי מכריע 2017 · ₪455,833
- גוש 7375
- חלקה: 77
- מגרש: —
תאריך החלטה: 23.11.2017 · שמאי מכריע: בלטר גבע
חילוץ חלקי — יש לבדוק את מסמך המקור
החלטה 667-2021-00000164, גוש 7375 חלקה 77 (23.11.2017): הוכרע ≈₪455,833; סכום הוועדה לא צוין במסמך, ולכן יחס לא חושב; חציון היחס בגוש ≈86%, n=12, 2017–2026; וגם השבחה ≈₪911,666; לפי תכנית ממ/813 מתוך n=6 תכניות; חציון עירוני ≈100%, n=697; עודכן 02.11.2026.
מה אפשר להסיק
במסמך זה לא צוין סכום הוועדה, ולכן לא ניתן לחשב את היחס לעומת עמדתה. מוצג רק הסכום שנקבע: ₪455,833 (מתוך n=12 החלטות בגוש).
נמדד
המגמה בגוש 7375 נמצאת בירידה: החציון ירד מ-₪245,469 בשנת 2017 ל-₪3,337 בשנת 2026.
מחושב
כמה קבע השמאי המכריע מול הוועדה?
≈₪455,833 · אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| היטל השבחה | סכום שנקבע (₪) | סכום הוועדה (₪) | שינוי מול הוועדה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|---|---|---|
| היטל השבחה | ₪455,833 | לא ידוע | — | לא ידוע | 12 |
מקור ושיטה: משרד המשפטים — מאגר החלטות שמאי מכריע (data.gov.il) · ראשון לציון · n=12 · יחס = סכום שנקבע חלקי סכום הוועדה; חציון לפי גוש/עיר; ראו מתודולוגיה · עודכן 02.11.2026 · גרסת נתונים 3aba675595 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש?
אין מספיק נתונים בגוש להצגת גרף זה בסנאפשוט הנוכחי.
| החלטה | סכום שנקבע/ועדה (%) | איפה ההחלטה הזו ביחס לשאר הגוש? |
|---|---|---|
| 667-2026-00000555 | 86% | 1 |
| 667-2026-00000560 | 86% | 2 |
| 667-2026-00000561 | 86% | 3 |
| 667-2026-00000562 | 86% | 4 |
| 667-2026-00000563 | 86% | 5 |
| 667-2026-00000564 | 86% | 6 |
| 667-2026-00000565 | 86% | 7 |
| 667-2026-00000566 | 86% | 8 |
מקור ושיטה: n=8 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
איך השתנה הגוש הזה לאורך השנים?
מדיאן הסכום שנקבע בגוש, לפי שנה: 2017 — ₪245,469, 2026 — ₪3,337 (גוש 7375, n=12)
| תאריך החלטה | חציון הגוש (₪) | n |
|---|---|---|
| 2017 | ₪245,469 | 2 |
| 2020 | ₪37,013 | 2 |
| 2026 | ₪3,337 | 8 |
מקור ושיטה: n=12 · עודכן 02.11.2026 · הורדת CSV של הערכים המוצגים בעמוד ↓
סכומים
| סכומים | ועדה | מבקש | מכריע | שינוי מול הוועדה |
|---|---|---|---|---|
| השבחה | ₪2,038,113 | ₪139,356 | ₪911,666 | −₪1,126,447 |
| היטל השבחה | — | — | ₪455,833 | — |
תכניות ומועדים קובעים
- ממ/813
- ממ/8005
- רצ/1/1/ו
- רצ/1/1/ז
- רצ/1/51/50/1
- רצ/במ/50/50/1
| תכנית | מועד קובע |
|---|
הערכת היטל השבחה לפי פרמטרים
תרחיש חישובי בלבד, לא שומה — לפי הנוסחה הבסיסית (50% מערך ההשבחה) ומדיאן היחס של הגוש.
לעקוב אחרי הגוש
טופס הדגמה: הבקשה נרשמת ביומן השרת; עדיין לא נשלחים עדכונים.
לדווח על טעות בעמוד
טופס הדגמה: הדיווח נרשם ביומן השרת בלבד ואינו נשלח לאיש צוות באופן אוטומטי.
מסמך המקור — משרד המשפטים (PDF) ↗
לא שומה. לא ייעוץ משפטי. יש לאמת מידע במסמכי המקור ובמידע התכנוני המחייב.